Аренда торгового помещения, 408 м²
2 500 000 /мес
Пресненская наб. 4, Пресненский (ЦАО)
27 097 или 25 074
Аренда торгового помещения, 408 м²
Адрес: | Пресненская наб. 4 (IQ квартал) |
---|---|
Метро: | Международная (2 мин. пешком) |
Стоимость | 2 500 000 |
Общая площадь: | 408 м² |
Высота потолков: | 3 м. |
Этаж/этажность: | 2 |
Об объекте
ЛОТ: 81227
Предлагается помещение в комплексе ММДЦ "Москва-Сити" в башне IQ Квартал.
Площадь и короткое описание:
Площадь: 320 м²; на плане блок В + 83 м² терраса.
Этаж: 2 и 3 этажи;
Помещение под клинику, кафе или ресторан;
Помещения в состоянии shell-core;
Возможность размещения вывесок;
Дизайнерская отделка мест общего пользования.
Преимущества:
Отдельный вход с ТТК;
Своя зона паркинга;
Отличное планировочное решение и видовые характеристики;
Техническая вытяжка;
Арендные каникулы;
Лифтовая зона из жилой части;
Ограниченное предложение для ММДЦ Москва Сити;
Якорные собственники и арендаторы:
Россельхозбанк (44 000 кв.м, 42 этажа), Министерства: Минэкономики, Минкомсвязи и Минпромторга (около 6000 чел)
Общий клиентский поток – 35 000 чел;
Второй этаж и собственная веранда (около 85 м2).
Условия аренды:
Ставка: 70 000 рублей в год м² с учетом эксплуатации и НДС
Коммунальные услуги - на основании индивидуальных приборов учета;
Договор аренды - от 11 месяцев;
Обеспечительный платеж - в размере 2 МАП