Аренда торгового помещения, 408 м²

2 500 000 RUR/мес

Пресненская наб. 4, Пресненский (ЦАО)

27 097 USD или 25 074 EUR

Аренда торгового помещения, 408 м²

Адрес:Пресненская наб. 4 (IQ квартал)
Метро:Международная (2 мин. пешком)
Стоимость2 500 000RUR
Общая площадь:408 м²
Высота потолков:3 м.
Этаж/этажность:2

Об объекте

ЛОТ: 81227

Предлагается помещение в комплексе ММДЦ "Москва-Сити" в башне IQ Квартал.

Площадь и короткое описание:

Площадь: 320 м²; на плане блок В + 83 м² терраса.

Этаж: 2 и 3 этажи;

Помещение под клинику, кафе или ресторан;

Помещения в состоянии shell-core;

Возможность размещения вывесок;

Дизайнерская отделка мест общего пользования.

Преимущества:

Отдельный вход с ТТК;

Своя зона паркинга;

Отличное планировочное решение и видовые характеристики;

Техническая вытяжка;

Арендные каникулы;

Лифтовая зона из жилой части;

Ограниченное предложение для ММДЦ Москва Сити;

Якорные собственники и арендаторы:

Россельхозбанк (44 000 кв.м, 42 этажа), Министерства: Минэкономики, Минкомсвязи и Минпромторга (около 6000 чел)

Общий клиентский поток – 35 000 чел;

Второй этаж и собственная веранда (около 85 м2).

Условия аренды:

Ставка: 70 000 рублей в год м² с учетом эксплуатации и НДС

Коммунальные услуги - на основании индивидуальных приборов учета;

Договор аренды - от 11 месяцев;

Обеспечительный платеж - в размере 2 МАП

Отдел по продажам
моб: +7(495)760-76-40

HOUSE MALL